ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РАЙОНОВ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ПРИГОРОДНЫХ ЗОНАХ КРУПНЫХ ГОРОДОВ БЕЛАРУСИ

Определены и систематизированы наиболее актуальные для дальнейшего изучения процессов, происходящих в районах жилой застройки, пригородные зоны крупных городов Беларуси. Рассмотрены: современные процессы трансформации и развития районов жилой застройки на исследуемых территориях; фактические изменения, происходящие в типологии жилищ и составе жителей пригородных зон; проблемы инфраструктурного обустройства пригородных территорий, сохранения и развития рекреационной и экологической функций пригородных зон крупных городов. Изложена гипотеза возможности усовершенствования работы системы расселения за счет использования цифровых технологий, дана характеристика архитектурно-художественному состоянию жилой среды. Основные методы исследования – натурные обследования, анализ статистических данных, проектной и нормативной документации. В результате выявлено, что для определения реальных потребностей в школах, детских садах, других объектах общественного обслуживания необходимо детальное изучение состава жителей поселений. Для упорядочения застройки пригородных территорий крупных городов Беларуси требуется разработка градостроительных регламентов, учитывающих реально складывающуюся типологию жилых зданий и состав жителей. Происходящие процессы трансформации традиционного расселения в пригородных зонах крупных городов нуждаются в разработке новых требований к их инфраструктурному обустройству. Требуются усовершенствование системы мониторинга и реагирование на запросы населения и возникающие проблемные ситуации. Имеются условия для формирования активных сообществ жителей пригородных территорий. Необходимо согласованное развитие всех форм и видов использования пригородных зон крупных городов. Для эффективного выполнения пригородными территориями рекреационной и экологической функций нужно формировать, развивать и сохранять сети ландшафтно-рекреационных территорий.

1. Статистический ежегодник Республики Беларусь / Нац. статист. комитет Респ. Беларусь; редкол.: И. В. Медведева [и др.]. Минск: Информационно-вычислительный центр Национального статистического комитета Респ. Беларусь, 2016. 519 с.

2. Хокимова, А. Под куполом креатива [Электронный ресурс]. / А. Хокимова // Вечерний Брест. 2016. Режим доступа: http://www.vb.by/society/26791.html. Дата доступа: 06.01.2017.

3. Чубара, Л. Таланты, а не налоговые льготы: американские бизнесмены рассказали, что им нужно от города [Электронный ресурс] / Л. Чубара // Интернет-издание об оптимальной организации городского пространства. 2014. Режим доступа: http://urbanurban.ru/blog/space/366/Talanty-a-ne-nalogovye-lgoty-amerikanskie-biznesmeny-rasskazali-chto-im-nuzhno-ot-goroda. Дата доступа: 06.01.2017.

4. Градюшко, Н. Отказавшись от съемного жилья, минчанин переехал на дачу [Электронный ресурс] / Н. Градюшко // Бело-русский новостной портал Оnliner. 2016. Режим доступа: https://realt.onliner.by/2016/08/17/dom-104#comments. Дата доступа: 06.01. 2017.

5. Флорида, Р. Кто твой город? Креативная экономика и выбор места жительства / Р. Флорида; пер. с англ. М.: Strelka Press, 2014. 368 c.

6. Чануки, С. Исследование количественной оценки влияния живописной среды на здоровье [Электронный ресурс] / С. Чануки // Scientific Reports. 2015. Режим доступа: http://www.nature.com/articles/srep16899. Дата доступа: 06.01.2017.

7. Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки: ТКП 45-3.01-116–2008 (02250). Минск: Мин-стройархитектуры, 2008. 40 с.

8. Потаев, Г. А. Градостроительство: теория и практика / Г. А. Потаев. М.: ФОРУМ; ИНФРА-М, 2014. 160 с.

9. Потаев, Г. А. Тенденции развития градостроительства / Г. А. Потаев. Минск: БНТУ, 2014. 222 с.

10. Потаев, Г. А. Планировка населенных мест / Г. А. Потаев. Минск: РИПО, 2015. 304 с.